負債整合信貸年息彰化房屋信貸新政跟蹤報道二手樓連夜成交+業主反價20萬+惜售
??在市場多日的等待中，央行二套房貸新政終於出爐，商貸首付最低降至4成；此外，二手房營業稅也大幅調整，由5年免稅改至2年。樂居編輯今日瞭解到，在越秀東山口一中介門店，連夜成交五套房，而在海珠，有業主則立馬反價二十萬。不過，多傢中介均表示，新政出臺影響效果暫時不明顯，還需待一段時間才能體現。
??政策一出立馬反價
??東山口滿堂紅地產：由於新政出臺，賣傢連夜返價為常事，連夜成交案例有少數，放盤人多為急用錢，新政出臺影響效果暫時不明顯房貸增貸信用貸款任何問題免費諮詢信用貸款借貸是甚麼貸款全省皆可處理。
??海珠區新港東路中原地產：有一些業主打電話提出反價。樓梯樓反價五萬元左右，電梯口反價在十幾到二十萬左右
??番禺廈窖麗江花園中原地產：少數放盤者會返價，非電梯房返價約5萬左右，大多數放盤者保持原價。
??合富置業黃石分行：分行昨晚加班加點簽約，政策出臺前一業主剛以82萬簽約，業主後悔賣便宜瞭，打電話過來問能否不賣或加價7～8萬。業主反價現象也多瞭，反幾萬塊很正常，白雲尚城一業主昨天上午以實收價230萬放盤，下午“五改二”政策一出來，由於省瞭十幾萬的營業稅，馬上反價至245萬。
??業主肯定會漲價
??方圓地產黃石分行客戶經理：樓市低迷瞭一年多，現在房價沒漲，但年後成交量漲瞭很多。政策下來，買房的人多瞭，業主肯定會漲價的。
??滿堂紅黃石北分行：其實“五改二”出不出臺，買房者付的房款都差不多，業主反價的是營業稅那部分，但成交多瞭市場好瞭肯定會漲價，3月中旬以來公司在附近的幾個分店基本上每天都有成交。
??不少買傢仍持觀望態度
??番禺廈窖麗江花園中原地產：多數購買二手房咨詢者持觀望狀態，沒有明顯購買意圖。上門客戶稀少。
??番禺廈窖置地地產：具體情況可能要一個星期才知道，也就是說買賣雙方都持觀望狀態，新政公佈一天內沒有明顯動作。上門咨詢客戶稀少。
??番禺麗江花園滿堂紅地產：多數放盤顧客還是持觀望態度。咨詢二手房情況的顧客也沒有明顯增多。根據觀察，幾乎沒有顧客上門咨詢。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/14095988552580949918141.shtml
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