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順德新城東區欲打造休閑商貿RBD
小常識
軍貸利率貸款率利計算公式表 何為休閑商務區(RBD)
RBD是英文Recreational Business District的縮寫，直譯為"遊憩商業區"，也可譯為"旅遊商業區"、"休閑商務區"等。其定義為：建立在城鎮與城市裡，由各類紀念品商店、旅遊吸引物、餐館、小吃攤檔等高度集中組成，吸引瞭大量旅遊者的一個特定零售商業區。
順德新城的建設已有十餘年，從最初的"一城三片區"到2010年的"一河兩岸，鳳舞德勝"，再到2012年的"兩河四片"，新城規劃幾經易稿。但相比後起的禪桂新區及佛山新城，順德新城卻在一次又一次的規劃改動中顯得發展緩慢、後勁不足。
隨著廣珠城際軌道、廣珠西線高速等區域性重大交通基礎設施的建設，以及南沙新區升格到國傢戰略層面的機遇，順德日前召開瞭東部片區發展及文化旅遊綜合項目新聞發佈會，再次推出新規劃，強調瞭活力RBD思路，希望通過核心項目的帶動，打造休閑商貿區，盤活整個新城東部片區。
依托山水景觀建RBD
順德位於廣州的輻射區，周邊有南沙新區、廣州南站、廣州大學城、廣州科技城等重點發展區域，又有順德港輻射港澳及深圳。就借力區域發展的先天條件來說，順德東部片區的區位優勢得天獨厚。但發展不是光靠區位就能決定的，還需依靠自己的"內功"。
順德區發展規劃和統計局常務副局長周新年表示，城市是需要活力的，要先有活力才能帶動整個區域發展，"因此我們提出瞭RBD，而不是CBD，希望打造一個集旅遊、娛樂、生態等功能於一體的休閑商務區來吸引遊客。"在新的規劃中，順峰山公園及周邊地區作為近期重點建設的區域，將培育和引入生態、旅遊、娛樂、休閑等功能，打造休閑商務區；桂畔湖將東拓形成景觀中心，片區內的南方智谷、華僑城等都將作為旗艦項目，來帶動RBD休閑商務區的建設和發展。
華南理工大學城市規劃系主任王世福認為，應該全方位地發掘順峰山、桂畔海的山水優勢。順德規劃設計研究院副院長羅曉萍也認為，作為城中難得的山水景觀，一定要充分利用順峰山水來引入優質文化旅遊項目。
信貸台中西區信貸南投房貸信貸年息 碧桂路下沉打通兩翼
再好的規劃離開瞭執行也隻能是一紙空文，對此，周新年介紹道，征地、理水、修路、招商引資等都是實實在在的落地項目。而近期將會進行碧桂路下沉、環湖路及龍盤北路東延線的建設，新道路建成後，將與現有的南國路東延線、德勝東路形成"外環內十字"型路網。
在道路建設中，碧桂路下沉尤為引人關註。碧桂路位於順德東邊，是貫穿順德南北的主幹道，穿順德中心城區而過，將中心城區與東部片區一分為二，對未來順德城市中心的整體環境造成瞭分割。"碧桂路下沉設計符合東區發展的需要，也有效弱化瞭對順峰山的阻隔。"王世福表示。
據瞭解，碧桂路下沉後，將實現順峰山公園的湖面東拓，擴大瞭水面范圍，增加瞭開放性活動空間，最大限度地減輕和消除碧桂路產生的噪音污染和道路分割，並有利於構建新的山水空間格局。
記者觀察
順德新城應
發展產業聚集人氣
說起順德新城，不少順德人都回以一聲嘆息。的確，高大上的政府大樓、行政服務中心、圖書館、演藝中心、博物館，再加上高大上的萬科樓盤、保利樓盤等，依然不能掩蓋新城的一個硬傷：人氣不夠。寬敞的道路上隻有疾馳的汽車與零星的路人，是行走在順德新城常見的情景。
政府對此也是下過功夫的，比如有意識地在新城舉辦各種文體活動。可是治標不治本，活動結束，人氣也散去瞭。為什麼一個硬件設施並不缺的地區卻難以聚集人氣？筆者認為，根源是缺少產業的支撐。
缺少瞭產業，新城裡的所有建築都相當於一個臨時駐足點，中間幾乎不產生消費過程，自然也就沒有瞭人氣。如果有瞭產業的支撐，就會形成一個完整的業態，而不是孤立的單點，相關聯的行業都會在這裡聚集，自然而然也會把人氣帶旺起來。
而作為一個城市新區，毋庸置疑該選擇第三產業來作為發展依托。從這個意義上來說，這次新規劃中提出的RBD概念是正確的。但需要註意的是，在發展過程中，要避免陷入隻關註單個或幾個項目的局限中，應從整體和產業業態的格局和方向，去貫穿整個新城的規劃和執行。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-07/08524576561.shtml
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